Inofficerimini il Business Center di Bellaria Igea Marina
Intervista con Marco Dellamotta titolare del centro uffici
Ciao Marco, Inofficerimini è il primo business center di Bellaria Igea Marina ed uno dei primi della provincia di Rimini. In Romagna i centri uffici sono pochi. Come sei arrivato ad aprire un business center? Ci racconti come imprenditore cosa hai fatto fino ad ora e magari continuerai a fare?
Ciao Gianluca, l’idea di aprire un business center mi è venuta tanto tempo fa, pensando agli affitti di appartamenti estivi che dalle nostre parti sono all’ordine del giorno, ho subito collegato: “ci vorrebbe un hotel degli uffici…..” Ho aspettato ad aprire, solamente perché ho altre attività da seguire. Spero di aver fatto una scelta giusta. Poi, come attività prevalente, ho un’azienda che opera in un settore molto particolare dell’edilizia, ci occupiamo di impermeabilizzazioni di strutture interrate in cemento armato. Prevalentemente operiamo in fase di progetto per le strutture da costruire e interveniamo su strutture esistenti per risolvere problemi di infiltrazioni d’acqua. Fortunatamente utilizziamo un sistema americano in esclusiva.
Ci illustri le caratteristiche del tuo business center? Dimensioni, capienze….
Il centro si sviluppa su due livelli:
- 9 uffici arredati
- 1 sala riunioni
- 1 sala convegni.
Sono tutti disposti sullo stesso piano e con una superficie totale di circa 400 metri quadrati. Al piano interrato abbiamo dei locali adibiti a depositi, per circa 200 metri quadrati. All’ingresso del centro abbiamo una reception con due impiegate ed un’area dedicata al ristoro.
InofficeRimini in realtà è a Bellaria Igea Marina ma comodo al capoluogo più di altre strutture, è fuori dal traffico da ztl, da zone prive di parcheggi. Come si raggiunge e cosa c’è vicino al business center?
Siamo in una zona centralissima, con una posizione strategica. Il centro è facilmente raggiungibile e rimane in mezzo a due caselli autostradali: Rimini Nord, per chi viene da sud e La Valle del Rubicone per chi viene da nord. Nelle vicinanze abbiamo la stazione dei treni e taxi, fermata dell’autobus a pochi metri, il palacongressi e le poste sono vicinissime, poi, siamo a pochi minuti dalla fiera di Rimini. Qui non abbiamo zone a Ztl e disponiamo di un grande parcheggio di proprietà del centro direzionale e due parcheggi pubblici a pochi passi. Il palazzo ha nel suo interno, una banca, un bar, negozi, un ristorante e altre attività.
Il centro è stato inaugurato questa estate, hai già fatto varie campagne pubblicitarie. Quale “target” sta rispondendo meglio alle tue sollecitazioni e quali servizi richiedono?
Ho fatto diverse campagne pubblicitarie, dalla radio, ai giornali, ai manifesti su plance comunali, ai social network, newsletter targhettizzate ed internet. Con tutta onestà, un piccolo risultato sta arrivando da internet e dal passaparola. Chi ci contatta sono prevalentemente aziende e professionisti.
Hai avuto modo di visitare altri business center prima di avviare la tua attività? Che idea ti sei fatto di questo mondo? Le visite, le prenotazioni di spazio lavoro in altri business center ti hanno aiutato nel progettare e pensare Inofficerimini?
Certo, ho visitato diversi centri, la maggior parte più grandi del nostro e naturalmente ben organizzati, ma ho visto qualche centro anche “buttato lì”. Vedendo i vari centri e parlando con i colleghi gestori, mi ha aiutato molto, specialmente nell’organizzazione, poi, lavorando stiamo aggiustando il tiro. L’idea che mi sono fatto, è sempre la stessa, come tutte le attività devi cercare di essere un passo avanti alla concorrenza e devi offrire più servizi possibile senza trascurare la qualità.
In questo momento quanto cosa noleggiare un ufficio da te per un solo giorno e per un mese?
Il costo per un giorno si aggira a seconda dell’ufficio, da 70 a 80 euro, mentre un ufficio per un mese su base annua, si aggira dai 500 ai 600 euro. La quotazione mensile è stata valutata come una quota promozionale.
Come ti vedono, se si sono accorti di questa realtà, gli albergatori della riviera? Il turismo può influire sul successo del tuo business?
Ho fatto delle convenzioni Se si sono accorti gli albergatori, non lo so in realtà. Ho fatto delle convenzioni con alcuni hotel, i quali, hanno apprezzato. Per quanto riguarda il turismo, penso che sia un’arma in più, per lo meno, pubblicitaria.
Info e prenotazioni presso Inofficerimini
Chiamaci al numero verde gratuito 800 090 137, visita la uffici condivisi di Inofficerimini e e la pagina noleggio sale riunioni.